Типовые садовые дома

Сегодня отечественная промышленность предлагает потребителям — жителям села и дачникам — десятки видов сборных коттеджей на любой вкус и на любые финансовые возможности. Благодаря высокой степени заводской готовности деревянных утепленных панелей на строительной площадке производят только монтаж домов, причем в предельно сжатые сроки. При этом большинство конструкций легко монтируются с помощью обычных подъемных механизмов. Чаще всего для садовых участков применяют дом облегченного вида — трехкомнатный с мансардой. Конструкции стен — утепленные деревянные панели. Вход, как и в обычных традиционных сельских домах прошлого времени, через крыльцо, веранду или террасу.

Существуют более выгодные строительные разработки, например возведение жилья из объемных строительных блоков заводского изготовления, где весь объем утеплен, а дверь входа — утепленная деревянная панель, усиленная металлической рамой жесткости.

Габариты одного объемного блока 3x6x2,8 м. Высота внутри помещения 2,36 м. Дом обеспечен всеми видами инженерного оборудования. На строительную площадку поступают блоки полной заводской готовности, наружная отделка заключается только в подготовке и закреплении карнизных элементов и облицовке. По заказу дома из объемных блоков-контейнеров комплектуют необходимой мебелью. Дом универсален, и устанавливать его можно в самых разных регионах, несмотря на то что он предназначен для строительства в IB климатическом подрайоне с расчетной температурой наружного воздуха до -50 °С с вечномерзлыми грунтами. Привлекательность дома — в скоростном монтаже и мобильности: это незаменимое качество в сельском хозяйстве, где нередко меняются ситуация, требования, условия жизни; такой дом особенно удобен для начинающих фермеров-арендаторов, у которых на счету каждый час.

Другой дом (проект «Гипролеспрома») — двухквартирный с двухкомнатными квартирами — собирается из шести деревянных объемных блоков (типовой проект № 187-218-2М/1). Жилая площадь дома 48,86 м2, общая — 88,82 м2. Фундамент дома — из деревянных свай, стены и перекрытия — деревянные панели, кровля — рулонная. Водоснабжение — централизованное, канализационные стоки сбрасываются во внешний коллектор, отопление и горячее водоснабжение — от внешней сети, в качестве варианта предусмотрено отопление электричеством.

Наружные стены дома облицовываются на стройплощадке. Разработаны два варианта блок-модулей: обшивка панелей плоскими асбестоцементными листами «скорлуп» и облицовка стен пенопластом ПСБ-С.

Особенно высокую оценку получили усадебные дома на одну семью из крупных объемных деревянных блоков. В зависимости от количества используемых объемных блоков институт разработал серию домов «Суслонгер»: из двух, трех, четырех и пяти блоков, скомпонованных между собой исходя из потребностей застройщика.

Продукция лесокомбината поставлена на поток, созданы прорабские участки предприятия, которые доставляют и сами монтируют дома на заранее подготовленных местными МПМК фундаментах. Причем на монтаж каждого дома затрачивается всего 8 дней.

Важно отметить, что эти дома приспособлены для автономного теплового режима: в начальный период эксплуатации горячее водоснабжение в них в основном обеспечивается от собственного источника — водонагревателя на дровах или газе. Холодное водоснабжение — централизованное, от единого водозабора. Но на участке может быть пробурена и придомовая скважина, оборудованная электронасосом, или колодец. Канализация — местная, в придомовые малые очистные сооружения (септики, выгреба), предусмотрена возможность последующего подключения их к центральным очистным сооружениям поселка.

Представляет интерес практика проектирования и строительства сельских усадебных домов различных типов из блоков и панелей, в настоящее время внедрены новые типовые проекты деревянных индустриальных домов, разработанные институтом «Гидролеспром». Один из них — одноэтажный одноквартирный трехкомнатный дом — жилая площадь 39,94 м2, общая — 63,61 м2.

Фундаменты предусмотрены столбчатые, стены — из деревянных панелей, цокольное перекрытие — в виде дощатого настила, чердачное — из деревянных ферм, крыша — чердачная с кровлей из асбестоцемеитных листов. Водоснабжение — централизованное, от единого водозабора, а канализация — во внешнюю сеть, отопление — от водогрейной колонки на твердом топливе (вариант — централизованное). Приведем еще несколько образцов садово-огородных домов разных размеров.